Как самостоятельно сделать
ремонт по дизайн-проекту
ремонт по дизайн-проекту
Показываем и рассказываем. Делимся 20летним опытом
RU / EN
Дизайн-проект— это подробный план ремонта. Он нужен для того, чтобы согласовать разные этапы и получить, обращаю ваше внимание, предсказуемый результат. Импровизируете, сочиняете, доводите до совершенства на стадии формирования дизайн-проекта, чтобы потом сделать ремонт без исправлений и ошибок. Сделать проект можно с помощью дизайн-студии или самостоятельно.
Проще всего поручить работу студии. Ее специалисты найдут подрядчиков, составят проект и проследят, чтобы вы получили именно то, что заказывали. В этом варианте ремонтом руководит дизайн-студия. Если это хорошая студия, вы просто наблюдаете за процессом и наслаждаетесь.
Сложнее организовать ремонт самому. Вы самостоятельно ищете подрядчиков, которые изготовят вам мебель, помогут разобраться с интерьерной концепцией, сделают 3D-визуализацию и другие части дизайн-проекта. Вместе с подрядчиками Вы составляете дизайн-проект, а затем принимаете результат всех работ. Вы сами руководите ремонтом и отвечаете за его качество.
Практика показывает, что поручать проект имеет смысл только проверенным или дорогим дизайн-студиям. Если сэкономить, к ремонту придется подключаться самому. В этом случае проще руководить дизайн-проектом с самого начала — тем более, что у такого варианта есть определенные преимущества.
Дизайн-проект показывает, как будет выглядеть помещение после ремонта и что для этого нужно
Вы экономите минимум 300 тыс. рублей, которые можно потратить на более дорогую мебель, отделку или сантехнику.
Вам не приходится выбирать дизайн-студию. Это непростая задача, потому что красивые картинки в портфолио не гарантируют результат. Если не повезёт—студия станет еще одним подрядчиком, которого вам нужно будет контролировать.
Вы общаетесь с подрядчиками напрямую, поэтому вам проще сделать так, чтобы вас поняли правильно с первого раза. Если у дизайн-студии мало опыта, есть риск испорченного телефона.
Вы самостоятельно выбираете подрядчиков. Когда вы поручаете это студии, она ищет специалистов среди своих партнеров. Сами Вы можете докопаться до более выгодных предложений.
Дизайн-проект состоит из 8 разделов, от обмера помещения до составления плана отделки. Проект можно условно разделить на две части: визуальную и техническую.
Визуальная- это составление коллажей с предметами интерьера и визуализация помещения с помощью трехмерных моделей. Здесь вам поможет дизайнер или конструкторско-дизайнерское бюро, у которого вы заказываете мебель. Техническая часть - это составление чертежей для электрики, сантехники, вентиляции и отделки. Этим занимается строительная бригада во главе с прорабом.
Работа над разными частями дизайн-проекта идёт параллельно. Со всеми подрядчиками вы общаетесь по одной схеме: вы говорите, что должно получиться, подрядчики составляют для себя техзадание, а прораб координирует их работу.
Опишите, какой вам хочется видеть свою квартиру после ремонта. Чем подробнее вы расскажете о своих предпочтениях, тем больше шансов, что результат ремонта вам понравится.
Если вы составляете дизайн-проект без участия студии, то общаетесь с каждым подрядчиком напрямую или поручаете это прорабу.
Каждый подрядчик составляет техническое задание и согласует его с вами. Для этого они обычно просят заполнить специализированные анкеты или карты. Подрядчик обязан подбробно объяснить, что вас ждет при том или ином выборе, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы, если чего-то не понимаете.
Подрядчик также составляет смету и договор. Проверьте, чтобы он давал гарантию на свою работу.
Прораб распределяет работу по этапам, устанавливает сроки и руководит покупкой материалов. Он согласовывает работу подрядчиков и следит за исполнением плана.
Если повезет с прорабом, то он сам найдет подрядчиков, раздаст задания и примет результат, и вам не придется общаться с каждым из них отдельно.
От размера и расположения мебели зависит многое: планировка, электрика, сантехника, система вентиляции, отделка. Когда визуализация показывает вам трехмерную картинку будущего интерьера, может показаться, что вы уже выбрали мебель и определиться с конкретной моделью можно потом. Не останавливайтесь на половине пути, если хотите избежать неприятных сюрпризов - фасад шкафа при открывании задевает светильник, глубины ниши недостаточно для встроенного шкафа с фасадами-купе и т.п. Если окончательный выбор мебели отложить на конец ремонта, часть работы придется переделывать.
Другие советы
При покупке строиматериалов обращайте внимание на поведение продавцов. В хорошем магазине вам помогут выбрать подходящие материалы и дадут советы по дизайну и отделке комнаты. Выше всего квалификация продавцов в специализированных магазинах, например, Питерра или Сквирел.
При выборе подрядчика учитывайте качество его анкет. Они должны быть подробными — это поможет составить хорошее техзадание и избежать конфликтов во время работы. Если после заполнения анкеты у вас осталось много вопросов — это повод насторожиться.
Не экономьте на прорабе. Прораб контролирует ремонт и координирует работу всех подрядчиков.
От этого человека зависит, как хорошо вам сделают ремонт — хороший прораб может заменить целую дизайн-студию.
Первый шаг дизайн-проекта—все измерить и составить план помещений на начало ремонта. Это делает дизайнер, прораб или специалист конструкторского бюро, у которого вы заказываете мебель.
Обмерный план-основа проекта. Без него не получится перейти к следующим этапам.
Если вы планируете делать мебель на заказ, производитель пришлет специалиста, который сделает контрольные замеры стен и проемов. На основе замеров специалист составит план расположения мебели и включит его в техническую документацию. Он также согласует план с прорабом, чтобы все сошлось с точностью до полумиллиметра.
Если вы не планируете мебель на заказ, то такая точность не нужна. Достаточно определиться с производителем и моделью мебели, а затем схематично изобразить ее на плане. Точнее должны быть чертежи встроенной мебели — их лучше поручить прорабу или дизайнеру.
На какие грабли наступали наши клиенты:
Александру пришлось переделывать потолочные карнизы. Во время планировки он решил, где будет стоять шкаф, а выбор модели отложил на потом. В мебельном салоне он выбрал шкаф до потолка, после чего выяснилось, что потолочный карниз мешает его установить. Без переделки всего карниза стыковочные узлы сделать не удалось.
Никита оказался перед неприятным выбором: смириться с узким шкафом или перестраивать стену. Он запланировал в прихожей встроенный шкаф для верхней одежды и посчитал, что ниша должна быть глубиной 60 см. Строители сделали нишу, но не учли, что коридор узкий и открывать двери некуда. Пришлось менять шкаф на шкаф-купе, и направляющая дверей съела 10 см. Для верхней одежды шкаф оказался узковат.
Наталья лиший раз занималась отделкой. В конце ремонта она решила, что хочет сделать подсветкув шкафу, но в плане электрики подходящий розетки не нашлось. Чтобы подвести электричество, бригада штробила стены и переклеивала обои.
Если бы клиенты определились с мебелью в начале ремонта, подрядчики учли бы ее расположение и размер в дизайн-проекте, и таких проблем удалось бы избежать.
Итог этого этапа — подробный план помещения, который называют планировочным решением.
Совет дизайнера
Параллельно с планировкой начните составлять интерьерную концепцию — коллаж с расположением дверей, окон, мебели и других предметов интерьера. Изменения в интерьерной концепции повлияют на планировочное решение.
Определяем общую концепцию интерьера, цвето-фактурные и стилевые предпочтения. При необходимости этот раздел может выполнить дизайн-студия, но заказчик может справиться с этим этапом самостоятельно. Нужно просто сделать подборку интерьеров и предметов декора из интернета или журналов.
Визуализация- это создание изображения будущего интерьера в программах трехмерного моделирования таких как, 3D-max, SketchUp или ArchiCad. Визуализация позволяет оценить, как используемые материалы будут выглядеть и сочетаться друг с другом по цветам и фактуре, дает возможность поменять важные детали до начала работ.
Визуализация-ключевой этап дизайн-проекта. Только на этом этапе можно добиться, чтобы все участники ремонта: заказчик, строитель и дизайнер одинаково увидели будущий интерьер. Также картинки помогают на этапе комплектации подобрать аналоги дороже или дешевле, не нарушая гармонии, созданной дизайнером. Этот раздел должен делать профессиональный дизайнер.
Цены на визуализацию варьируются от 500 до 2000 р за м2, но в «Дорусе» она уже входит в стоимость мебели.
Неотрывно связан с планировочным решением и функциональными процессами в помещении. Позволяет рассчитать необходимое количество розеток, их положение и удобство включения и выключения света.
Включает в себя:
На плане указывается расположение всей сантехники: водопроводных и отводных труб, батарей центрального отопления,ванн, раковин и унитазов. Вся сантехника привязывается к водорозеткам и выпускам.
Специалист посоветует вам, какая система подойдёт для вашего помещения. Убедитесь, что в доме нет помещений, которые не проветриваются-от этого будет зависеть ваше самочувствие.
За планы электрики, сантехники и вентиляции отвечают подрядчики. В строительных бригадах обычно работают сантехники и электрики. Нанять специалистов по вентиляции можно и со стороны. Договоритесь с прорабом, чтобы он координировал их работу с работой основной бригады.
